Das ist die Soziale Wohnraumagentur Köln

Sichere Mieteinnahmen: 
Sie möchten Ihre Wohnung vermieten, ohne sich durch eine Flut von Anfragen zu arbeiten oder viel Zeit in die Auswahl zu investieren? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir übernehmen die Suche nach einer passenden Mietpartei für Sie – sorgfältig, verantwortungsvoll und mit Blick auf eine stabile Wohnperspektive. Dabei stellen wir sicher, dass die perspektivischen Mietzahlungen sicher sind. Sollte es zu finanziellen Engpässen kommen, unterstützen wir die Mieter/-innen aktiv bei der Sicherung ihrer Mietzahlungen. Und auch nach Vertragsabschluss bleiben wir an Ihrer Seite: Als verlässliche Ansprechpartner*innen begleiten wir das Mietverhältnis, unterstützen bei möglichen Konflikten und sorgen für eine stabile und faire Wohnraumsituation – für alle Beteiligten. Sie brauchen mehr Sicherheit? Vermieten Sie an uns! Schließen Sie einen Generalmietvertrag mit uns ab, dann sind wir ihre Mieter – wir vermieten den von Ihn überlassenen Wohnraum an Menschen aus unserer Interessent/-innen Kartei weiter.

Rundum-Sorglos-Paket
Sie möchten Ihre Wohnung oder Immobilie zuverlässig und langfristig vermieten – ohne den Aufwand der Einzelvermietung? Als Soziale Wohnraumagentur Köln treten wir als Generalmieter auf und bieten Ihnen ein sicheres und unkompliziertes Vermietungsmodell. Im Rahmen eines Generalmietvertrags vermieten Sie Ihre Wohnung oder auch ein ganzes Objekt direkt an uns. Wir übernehmen die Verwaltung, die Auswahl geeigneter Mietparteien und die Weitervermietung – zu einem vertraglich vereinbarten, festen Mietzins. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und zuverlässig durch uns als Hauptmieter. Unser Ziel: stabile Mietverhältnisse schaffen, soziale Verantwortung übernehmen und gleichzeitig Ihre Immobilie professionell betreuen. (Auch bei Herausforderungen im Mietverhältnis stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung.)

Investoren-Modell: 
Sie sind Investor/-in und auf der Suche nach spannenden Bauvorhaben? Dank unserer langjährigen, engen Zusammenarbeit mit der Immobilien- und Bauwirtschaft bringen wir Sie mit den passenden Projektpartnern zusammen – zielgerichtet, verlässlich und mit Blick auf nachhaltige Investitionen. Und das Beste: Wir übernehmen die Vermietung und Hausverwaltung für Sie. So können Sie sich ganz auf Ihr Investment konzentrieren – wir sorgen für den reibungslosen Betrieb. 

Individuelle Lösungen: 
Ihre Immobilie ist (noch) nicht vermietungsbereit? Wir finden eine Lösung. Sie möchten Ihre Wohnung oder Immobilie gerne an uns – und damit an Menschen in herausfordernden Lebenslagen – vermieten, doch der Zustand der Immobilie lässt aktuell keine Vermietung zu? Kein Problem! Sprechen Sie uns an. Gemeinsam finden wir individuelle Lösungen, um Ihre Immobilie vermietungsfähig zu machen. Ob einzelne Wohnung oder ganzes Objekt – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk zur Seite. 

Wir kommen dorthin, wo Unterstützung gebraucht wird – direkt nach Hause. Unsere Mitarbeitenden der Sozialen Arbeit verfügen über langjährige Erfahrung in der aufsuchenden Arbeit. Wir besuchen Menschen in ihrem Zuhause, hören zu, schauen genau hin und unterstützen dort, wo Hilfe gebraucht wird – bei kleinen Anliegen ebenso wie bei größeren Herausforderungen.

Wenn sich zeigt, dass weiterführende oder längerfristige Hilfen notwendig sind, vermitteln wir gezielt in passende Unterstützungsangebote. Dabei lassen wir die Menschen nicht allein: Wir begleiten sie so lange, bis die Hilfe greift – und bleiben auch danach verlässlich ansprechbar. 

Sollten bestehende Hilfen einmal wegbrechen oder nicht mehr ausreichen, stehen wir bereit, um gemeinsam neue Lösungen zu finden und passende Unterstützung (wieder) auf den Weg zu bringen.

Pragmatische Unterstützung mit Empowerment-Effekt

Wir unterstützen die Menschen, die bei Ihnen einziehen, nicht nur sozialarbeiterisch – sondern auch ganz praktisch! Ob verstopfter Siphon, pfeifende Heizung oder ein laufender Spülkasten: Kein Problem, wir kümmern uns darum! Das Besondere daran? Wir erledigen kleine Reparaturen und Renovierungsarbeiten nicht für, sondern mit den Menschen. 

So können sie ihre handwerklichen Fähigkeiten entdecken, erweitern und aktiv zur Instandhaltung beitragen.

Ihr Vorteil: Sie müssen sich nicht um kleinere Reparaturen kümmern, können sicher sein, dass notwendige Schönheitsreparaturen in angemessenen Zeiträumen erfolgen – und wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie technisch einwandfrei bleibt.